臨沂市住房和城鄉建設局臨沂市財政局關于印發《臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助實施方案》的通知

臨沂市住房和城鄉建設局臨沂市財政局關于印發《臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助實施方案》的通知
臨建發〔2022〕44號

各區住建局、財政局:

為進一步推進我市既有住宅加裝電梯工作，提升住宅居住品質，結合我市實際，根據《臨沂市既有住宅加裝電梯管理辦法》，我們制定了《臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助實施方案》（以下簡稱《方案》），現印發給你們，請遵照執行。

臨沂市住房和城鄉建設局

 臨沂市財政局

2022年11月30日
 
臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助實施方案

 
為加快推進我市既有住宅加裝電梯工作，根據《關于組織開展既有多層住宅加裝電梯試點工作的通知》（魯辦字〔2017〕11號）、《臨沂市人民政府辦公室關于印發臨沂市既有住宅加裝電梯管理辦法的通知》（臨政辦發〔2022〕9號）文件及專項資金管理的有關規定，結合我市實際，制定本財政補助實施方案。

一、適用范圍

本市蘭山區、羅莊區、河東區、臨沂高新技術產業開發區、臨沂沂河新區既有住宅加裝電梯，適用本《方案》。其他縣區既有住宅加裝電梯可參照本《方案》執行。

本《方案》適用于我市既有住宅依法（合規）建成并投入使用、具有合法權屬（未列入房屋征收征用計劃）、房屋結構安全且符合加裝電梯安全要求的未設電梯地上主體結構４層以上（含４層）的多業主住宅。

二、補助原則

遵循事前申請、事后審核、一次性撥付的原則。

三、補助標準

對符合條件的加裝電梯項目給予25萬元/臺的財政補貼，其中，市級承擔15萬元/臺、區級承擔10萬元/臺。其余加裝電梯建設費用及后續維護維修費用等由業主分攤。

四、年度計劃

每年10月底前，市區住建局在前期摸底論證基礎上，核定下一年度加裝電梯任務，市區財政在財力承受范圍內分別安排部門預算資金。下一年度6月底前，市區財政下達補助資金預算指標至各區住建局，由各區住建局負責兌現補助資金。

五、事前申請

1.業主代表推選：經出資業主共同協商并達成一致意見后，到區住建局當場辦理委托手續，推選一名或多名業主代表（原則上不超過3名業主），授權辦理補助資金申領手續。

2.合同簽訂：單元內出資加裝電梯的所有業主為加裝電梯項目建設單位（以下簡稱建設單位）與施工單位簽訂施工合同，施工合同包括但不限于以下內容總費用、個人集資承擔總費用、選用電梯品牌、合同終止和賠償條款、個人出資賬戶信息，施工單位收款賬戶。

3.個人出資賬戶開立：一名業主代表在特定金融服務機構開設個人賬戶，作為個人出資賬戶使用，賬戶信息填列施工合同。業主代表征求出資業主意見后，填報個人出資賬戶開通短信通知備案材料，區住建局蓋章確認后，金融服務機構據此開通賬戶收支款短信通知功能。出資業主要將分擔費用足額一次性劃入個人出資賬戶，負責全程監控資金收支。期初余額低于個人集資承擔總費用，不能取得申請資格。加裝電梯期間，個人出資費用收支均通過個人出資賬戶辦理，不得劃入劃出與加裝電梯無關其他資金。

4.備案審查：區住建局審核施工合同、個人出資賬戶收支明細、個人出資賬戶開通短信通知備案表、推選的業主代表房屋權屬證明或其他相關材料、授權委托書原件及復印件、授權委托人身份證，委托手續后，出具備案證明。建設單位據此展開施工作業。

施工備案的時效為三個月，應自備案之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前十日內向備案機關申請延期，并說明理由；延期以一次為限，不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的，或六個月內未通過驗收的（原則上不允許跨年度），施工備案自行廢止，取消財政補助資格，且不得列入下一年度的加裝電梯計劃。

六、各方責任

建設期間，建設單位、施工單位、電梯供應廠家（或生產廠家）等各方按照合同約定履行職責，并承擔相應法律責任，對施工安全、施工質量負責。

七、財政補助申請流程

在加裝電梯取得特種設備使用登記證書后，由受委托人匯總業主、施工單位意見填報以下材料：

1.臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助審批表（見附件1，一式三份）；

2.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（復印件1份，核驗原件）；

3.特種設備使用登記表（復印件1份，核驗原件）；

4.個人出資賬戶收支明細（復印件1份，核驗原件）；

以上資料提交區住建局審核通過后，補助資金一次性劃入施工合同約定的賬戶。受委托人持《臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助審批表》復印件通知金融服務機構取消短信通知功能。

八、其他規定

市住建局會同市財政局加強項目的實施和補助資金下達支付等工作的日常監督管理，定期組織自查、互查、抽查等檢查活動。對提供虛假材料、惡意串通等騙取財政補助的違法行為，依照《財政違法行為處罰處分條例》等有關國家規定進行處理。

本方案自2022年12月1日起實施，有效期至2023年12月 31日。實施后，因上級法律、法規、規章及政策調整導致本辦法與上級規定不一致的，適用上級規定。相關法律法規、政策依據變化或有效期屆滿，根據實施情況依法評估修訂。

本《方案》由市住建局負責解釋。

附件：臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助審批表




附件
臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助審批表
項目名稱


項目地址
縣（區） 街道 路 小區 號樓 單元

基本信息
樓房層數
總戶數
出資人數
房屋竣工交付
時間
房屋性質
土地性質








加裝電梯信息
品牌
型號
結構（平層、錯層入戶）
施工單位名稱
開工時間
竣工時間








申請補貼金額
萬元

撥款賬戶信息
經既有住宅加裝電梯全體出資人同意，本單元加裝電梯業主承擔部分 元（大寫： ）已按合同要求全部支付給施工單位，無任何異議，同意將財政補助資金一次性支付至施工合同約定的以下賬戶：