寧夏不動產常用登記類型申請材料和辦理流程圖

寧夏不動產常用登記類型申請材料和辦理流程圖

發布日期：2018-09-14 17:55 來源：國家稅務總局寧夏回族自治區稅務局


寧夏不動產常用登記類型申請材料
一、預告登記申請材料
1、不動產登記申請表。
2、申請人身份證明：
（1）單位：企業須提供企業法人營業執照；事業單位須提供組織機構代碼證(復印件)；社會團體須提供組織機構代碼證(復印件)；
法定代表人或負責人身份證明（復印件），代理申請的須提供授權委托書（原件）、代理人身份證明（復印件）。
（2）個人：申請人身份證明（復印件），代理申請的還須提供授權委托書（原件）、代理人身份證明（復印件）；限制民事行為能力人和無民事行為能力人必須由其監護人代理申請。
3、當事人關于預告登記的約定。
4、屬于下列情形的，還應當提交下列材料：
（1）預購商品房的，提供已備案的商品房預售合同。
（2）以預購商品房等不動產設立抵押權的，提供不動產登記證明以及不動產抵押合同、主債權合同。
（3）不動產抵押的，提供不動產權屬證書、不動產抵押合同和主債權合同。
（4）不動產轉移的，提供不動產權屬證書、不動產轉讓合同。
預告登記申請材料流程圖


二、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記申請材料
1、不動產登記申請表。
2、申請人身份證明：
（1）單位：企業須提供企業法人營業執照；事業單位須提供組織機構代碼證(復印件)；社會團體須提供組織機構代碼證(復印件)；
法定代表人或負責人身份證明（復印件），代理申請的須提供授權委托書（原件）、代理人身份證明（復印件）。
（2）個人：申請人身份證明（復印件），代理申請的還須提供授權委托書（原件）、代理人身份證明（復印件）；限制民事行為能力人和無民事行為能力人必須由其監護人代理申請。
3、不動產權屬證書或土地權屬來源材料。
4、建設工程符合規劃的材料。
5、房屋已竣工的材料。
6、房地產調查或者測繪報告。
7、屬于下列情形的，還應當提交下列材料：
（1）建筑物區分所有權的，確認建筑區劃內屬于業主共有的道路、綠地、其他公共